Enålundsvägen 2, 6 och 10

Vad ingår i ditt boende?

• Lägenhetsförråd – finns i varje lägenhet.

• Brandvarnare tillhör lägenheten och skall sitta kvar vid flytt. Det är hyresgästens ansvar att kontrollera så brandvarnaren fungerar en gång per månad.

• TV–abonnemang ingår inte i hyran utan man måste skaffa eget abonnemang via fiber. Ditt Mac ID hittar du på fiberdosan i elskåpet som finns i hallen.

• Fiber finns via stadsnätet men man tecknar egna avtal med tjänsteleverantör.

Mina sidor

På Mina sidor:

• gör du felanmälningar i din lägenhet, parkering eller gemensamma utrymmen.

• följa dina ärenden.

• ser dina avtal och hyresavier.

• kan du uppdatera dina uppgifter och se dina köpoäng i bostadskön.

Felanmälan

Gäller din felanmälan:

• TV, kontakta din tjänsteleverantör (den du tecknat avtal med)

• Internet/fiber, kontakta din tjänsteleverantör (den du tecknat avtal med).

• Fel i din lägenhet, Mina sidor.

Elektronisk nyckel

• Nyckeln till er lägenhet är en elektronisk nyckel, sätter man in den i låset för snabbt kan det hända att den inte hinner läsas av och dörren går inte att öppna. Ta då ur nyckeln ur låset och sätt in den lite lugnare så kommer det gå att låsa upp dörren. Nyckeln passar även till postfacket och molokarna. Nyckeln behövs uppdateras ibland och det gör man genom att gå till entrédörren vid hissen och lägga nyckeln mot läsaren till vänster om entrédörren. Håll kvar tills det piper till. Ta för vana att göra det en gång i veckan. Om din nyckel inte fungerar i din lägenhetsdörr eller postfack kan den behövas uppdateras.

Spisvakt

• Spisvakt är installerad i er lägenhet. Vid utlöst larm kan man trycka på knappen på brandvarnaren (Paussignal). Vädra snabbt ur lägenheten från rök. Brandvarnaren återställs först när det är fritt från rök i lägenheten.

Postfack

• Postfack finns i trapphusen.

Värme

• Värme ingår i hyran.

• Tänk på att inte hänga gardiner eller ställa möbler framför termostaterna.

Vatten

• Ingår i hyran men tänk på att inte lämna rinnande kranar på, felanmäla rinnande toaletter och se alltid till att stänga kranen till diskmaskin om det finns i lägenheten för att undvika vattenskada.

Ventilation

• Eget ventilationsaggregat i lägenheten. Ska stå i läget komfort.

El

• Hushållsel ingår i avtalet på lägenheten. Solceller finns på fastighetens tak.

• Säkringar finns i el central i respektive lägenhet förutom huvudsäkring som finns i ett elskåp som hyresgästen inte kommer åt.

Brandskydd

• I trapphus/Loftgångar får man inte förvara barnvagnar, cyklar eller rollatorer på grund av att det är en utrymningsväg. Dessa förvaras i er lägenhet eller anvisade förråd.

• Brandvarnaren måste alltid sitt på plats och får ej plockas ner vid tex. matlagning.

Skötselanvisning av badrum

• För att förhindra fuktskador är det förbjudet att göra hål i väggarna i badrummet.

• Silen till golvbrunnen ska hållas ren från hår med mera för att förhindra stopp i avlopp som kan förorsaka översvämning.

• För god ventilation ska ventilationsdonet hållas rent.

Balkong

• Ingen åverkan får göras på fasaden.

• Blomlådor får ej placeras på utsidan av balkongräcket.

Persienner

• Finns det persienner i lägenheten är det inget hyresvärden ansvara för.

Tvättstugor

• Tvättstugor finns i hus 2 och 6 på nedre botten. Bokningstavlorna sitter utanför entrén till tvättstugorna. Ni bokar med era nycklar som ni har till lägenheten. Utförligare instruktioner finns vid bokningstavlan.
  OBS! Kom ihåg att städa ordentligt efter er.

Cykelförråd

• Finns i på gaveln av hus 2 för hyresgästerna i 2:an och 6:an och hus 10 för hyresgästerna i hus 10.

Parkering

• Bilplats med motorvärmare och finns att hyra i området. Aimo park bevakar parkeringarna på alla våra bostadsområden. Vi utfärdar ett tillstånd och du som hyr parkering måste registrera in ditt registreringsnummer för att inte få p-bot.
  Motorvärmaruttagen är utrustade med timer vilket innebär att man ställer in avresetiden med + eller – knappen. Strömmen kopplas på tre timmar innan den valda avresetiden.

• Om du tror att motorvärmaren inte fungerar, se till att vippknappen är uppfälld för automatsäkringen/jordfelsbrytaren. Kupévärmaren kan du ha ställd på max 800 W.

• Parkeringsövervakning finns på området och Aimo park sköter bevakningen. Kontakta RFABs kundtjänst om du saknar tillstånd.

• Tag ur sladden och lås luckan när motorvärmaren inte används.

• För besökare finns inga betalningsfria platser. Betalning sker till Aimo park via en app i telefonen.

• Elbilar laddas endast i elbilsladdare och är ej tillåtna att laddas i motorvärmarstolparna eller andra eluttag.

Sopor

• Sopor kastas i Molokarna som finns mitt på gården för matavfall och restavfall.

• Övriga sopor kastas på återvinningsstationen vid Coop, Järnvägsgatan 22, Golfvägen och Reparatörsvägen på grusparkeringen.
  Det som inte får kastas vid återvinningsstationen tex. elavfall, farligt avfall, metallskrot, trädgårdsavfall med mera kastas vid återvinningscentralen vid Drafsån.

Kvarterslokaler Torggatan 6 och Golfvägen 5

• Det finns 2 kvarterslokaler som hyresgäster får låna.

• För mer information se vår hemsida www.rattviksfastigheter.se Länk till annan webbplats.

Grovtvättstugor

• Grovtvättstugor finns i Boda eller på Golfvägen. Golfvägen, bokas via kundtjänst tel. 0248-70290 och Boda, bokas via Handlarn i Boda tel. 073-121 22 60.
  
  OBS! Kom ihåg att er lägenhet, balkong och hela området är rökfritt!